Steeds vaker komt de oorspronkelijk in de Verenigde staten ontstane trend van de tiny house voor in Nederland. De grootste voordelen van deze tiny woningen zijn de vrijheid die ze met zich meebrengt om te kunnen verblijven waar u wilt en natuurlijk de kleine voetafdruk op het natuur.

Tiny house?

Kleine woningen bestaan natuurlijk al eeuwenlang. Wat maakt een woning nou een echte tiny house? Er zijn een aantal regels opgesteld voor tiny houses met betrekking tot de grootte en het gewicht. Zo kan een huis alleen een tiny house genoemd worden als de gebruiksoppervlakte niet groter is dan 50 m2. In het praktijk komt deze oppervlakte echter zelden voor. De voornaamste reden hiervoor is omdat men graag wil reizen met de tiny house op de aanhanger. De maximale afmetingen hiervoor zijn dan 13,6 meter lang, 2,6 meter breed en 4 meter hoog. De maximale gewicht mag dan niet groter zijn dan 3500 kg. Het is natuurlijk ook mogelijk dat de tiny house uit meerdere elementen bestaat en deze aan elkaar bevestigd moeten worden ter plekke. Zo creëert u meer ruimte maar tegelijkertijd vereist dit in de meeste gevallen ook meer werk en heeft u vaak ook meerdere aanhangers nodig en dus meerdere voertuigen.

Voordelen en nadelen van een tiny house

Er zijn zowel voordelen als nadelen van tiny houses. De belangrijkste voordelen hebben we al genoemd in de inleiding van dit tekst, namelijk de kleine voetafdruk op het natuur en de vrijheid om te wonen waar u wilt. Dit tweede is in Nederland echter nog behoorlijk beperkt, aangezien het niet is toegestaan om zomaar overal een woning te plaatsen of parkeren. Hiervoor moet u de grond in bezit hebben of u moet het huren. Dit tweede zou bijvoorbeeld een plaats op de camping kunnen zijn of een privé terrein van iemand die dit verhuurd. Het is wel van belang om een goede locatie te vinden in verband met de aansluiting van stroom, water en afvoer van uw tiny house. Uiteraard kunt gebruik maken van een accu, een watertank en een opslagtank voor tijdelijke verblijven maar deze moet u ook regelmatig bijhouden. Het is dus fijn om ergens te staan waar u dat niet hoeft te doen.

Een andere belangrijke voordeel is dat het veel geld en tijd bespaard om te wonen in zo’n kleine huisje. Een zelfbouw tiny house kunt u al kopen voor zo’n 25000,- euro. en dit is veel goedkoper dan welke woning of appartement dan ook. De kosten voor een staplaatsen kunnen variëren afhankelijk van waar u het neerzet, van welke voorzieningen u gebruik wilt maken en of dat uw vaste woonadres wordt. Dankzij de kleine afmetingen heeft het ook aanzienlijk minder onderhoud en aandacht nodig in vergelijking met een gemiddelde huis. Dit bespaard u dus kosten en tijd.

De grootste nadeel van een tiny house is het feit dat de ruimte erg beperkt, daarom is het erg belangrijk dat het creatief en multifunctioneel wordt ingericht. Daarnaast zijn er nog een aantal obstakels die we graag willen meenemen in dit artikel om u zo goed mogelijk over dit onderwerp te informeren.

Zolang u het gebuikt als een vakantie huis en niet als permanente woning, zijn de regels niet streng. Zo kunt u vrij reizen, parkeren (op geschikte plaatsen) en stilstaan op de meeste campings. Dit veranderde echter als u het wilt gebruiken als permanente woning. Hierbij geldt ten eerste dat de woning niet verplaatst moet worden en een vaste locatie heeft. Om dit te kunnen doen heeft u vrijwel in alle gevallen een omgevingsvergunning nodig. Deze moet u indienen bij de gemeente waar het grond onderdeel van is. In deze omgevingsvergunning moet de tiny house voldoen aan de normen van de bouwbesluit van nieuwe woningen. Dit betekend dat u de woning op het gebied van veiligheid, gezondheid, bruikbaarheid en energiezuinigheid niet tekort moet schieten in vergelijking met een nieuwe woonhuis. Dit wordt getoetst tijdens de aanvraag in de bouwbesluittoetsing. Deze veranderingen zullen uiteraard extra kosten met zich meebrengen. In het artikel “Wat kost een tiny house?” vindt u alle kosten waar u rekening mee moet houden voor het (laten) bouwen of het aankopen van een tiny house voor permanente bewoning.

Waar kunnen wij u mee helpen?

Iedereen heeft verschillende wensen. Dit maakt het dan ook moeilijk om een kant en klare tiny house te vinden die volledig naar uw wensen is. Bovendien vereist de beperkte hoeveelheid ruimte naar creatieve en multifunctionele indelingen. Met name als u permanent wilt verblijven in een tiny house, is het belangrijk dat u niks tekort komt en u comfortabel kunt genieten. Hier helpen wij u graag bij. Aan de hand van uw wensen kunnen wij de tiny house voor u ontwerpen, de omgevingsvergunning aanvragen en het geheel laten realiseren. Hiervoor kunt u contact opnemen voor een vrijblijvend adviesgesprek. Dit gesprek kan zowel fysiek als online plaatsvinden.